【週報】政經政策影響房市 各界看法不一

台灣房地產連續走了11年大多頭,政府接連祭出打房政策,包括奢侈稅、豪宅稅、興建合宜住宅、停止台北市國有土地標售、房貸選擇性信用管制等,但仍抑制不了房價連年飆漲的漲勢。

今年政府大動作出手,針對高漲的房價,祭出多項措施因應,試圖平抑房價;與此同時,也有許多影響房市的重要議題出現,讓今年的房地產動態備受關注。

【週報】政經政策影響房市 各界看法不一

 

政策影響房市 打房議題再起

日前,財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚的「雙張會」,就是為了因應房價高漲,急於找出因應對策的重要會談。雙張會後,各界認為政府將再次祭出各式打房政策,引發市場討論。

房價漲勢凌厲 高達收入15倍

台灣房價漲勢有多凌厲?依據內政部公布的實價交易資訊就可看出,全台房價最高的台北市,整體平均房價已達家戶平均收入的15倍,遠遠超過房價極高的香港、新加坡等國際大城市,躍升為全球房價痛苦指數最高的城市。

而目前有許多經濟貿易議題,也都被視為很可能再次引起房價飆漲。例如不久前落幕的318學運,不僅引起挺、反服貿的討論,也掀起各界對服貿影響台灣房地產市場的論戰。

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