新莊,是北台灣開發最早的地區之一,工商業蓬勃發展,尤以工業開發為主,日後遂成為北台灣工業重鎮。在長期開發下,新莊商業鬧區居住人口日益集中趨增,住宅林立,反觀市中心外圍則有大片土地尚未開發,為提升城市未來發展,並加強區域間的流通均衡,由政府主導的新莊新都心都市計畫,將以此為國家建設與交通建設之新核心,使這塊潛力無窮的心臟地帶,得以活躍跳動。佔地100公頃的新莊新都心,將規劃商業區、住宅區、公共設施用地,提供文化產業、文化媒體事業,企圖打造高品質生活環境。遠雄建設看好新都心的豐厚發展潛力,提前佈局,遠赴歐美考察,融合國際視野與本土經驗,推出「遠雄中央公園」新世代三能一雲智慧建築,展現高性能、高智慧、高便利之安心住宅,欲媲美台北信義計畫區。

 

國門第一特區  世界潮流之趨

新莊新都心位居桃園機場、松山機場、台北國際商港的核心中軸,透過成熟、四通八達的交通網絡,無論是放眼國際抑或世界聚焦台灣,以新都心為起點,一港二機20分鐘快速到達,新都心成為北台灣國際聯外對口,而民眾的生活從區域統合到地球村;從一日生活圈實現至一日經濟圈,新莊都心承載著世界潮流轉運交會的重要地位。

三高、三快、三捷運  超速接軌國際

身為新都心其中一環的「遠雄中央公園」,緊鄰三高、三快、三捷運。超速度生活圈,已經不再是紙上藍圖,而是逐步實現的未來。從新都心出發,5分鐘快速連結山高、汐五高、五楊高。三大快捷道路-特一快、特二快、台一線,迅速接軌站前雙子星特區、信義計畫區、新板特區、台北國際商港,緊密結合繁榮大都會區。而新北三大環狀線,皆在新莊新都心交會,包括機場捷運線、新莊線、環狀線,完整的捷運網路,到哪裡都暢行無阻!對於經常往返國際的商務人士、開車通勤的上班族、仰賴大眾交通工具的民眾而言,承北匯南的區域快速跨越,不僅以速度掌握時間,以時間創造價值,讓生活有效率、更加從容穩建。

 

 五大核心齊匯 未來新都會指標

新都心區域內的整合規劃,將以五大核心,政治、經濟、產業、文創、低碳生活分別出發。主宰人民生活走向-政治核心「中央合署辦公大樓」,中央政府10部會將進駐新莊新都心,層級屬於中央直屬單位,將持有比地方政府更豐沛的資源與規劃,對於居住於此的民眾而言更可憑藉地利之緣享有相對社會優勢。部會進駐後預估將帶動就業人潮、消費商機、居住需求將為區域發展帶來源源不絕的動能。連帶經濟與產業發展方向,是推動新都心往前邁進最主要支撐,新北市政策重點欲發展兩大園區「知識產業圈區」與「新北產業園區」的產業運籌,預估利多產值急速湧入新都心特區後,會形成新北市黃金三磚,未來將以吸引跨國企業來此設立企業總部為目標,屆時龐大資金挹注,百家政商入駐,將有效擴大消費規模,新都心改頭換面後的繁榮願景,指日可待。而以國家影視文化中心為指標,藉此傳達「影像教育扎根」、「社教娛樂提升」…等目標,企圖打造新都心文創藝術新空間。

新都心內教育學區完整,商業區、住宅區闢壘分明,規劃整齊,但為避免重蹈覆轍先前工業城市的混濁形象,特區內規定所有建築皆需持有綠建築標章,道路保留植栽空間,搭配美化過後的中港綠堤水岸,以親水、生態、休憩等多功能為目標,規劃了生態景觀池、林蔭步道、兒童遊戲區和藝文廣場,整個新莊新都心將褪去荒涼,重著清新綠意光環。而以綠能生活為本的「遠雄中央公園」便成為擁抱自然,享受舒適綠意生活的推進者、守護者。

大師經典  精湛之作

一座完美的住家建築,並不代表就是一個完美的家;但一個完美的住宅,背後則蘊含著設計者以「家」為出發點的佈局巧思以及符合人性的設計,給予建築物安穩的力量,讓居住者時時刻刻都能感受到「家」的溫暖,「遠雄中央公園」集結李祖原、袁宗南、黃書恆...等建築各界菁英中的菁英,共同展現建築的極致美學,傳達「家」的深度寓意。如別出心裁設計的三段式建築光源,在不同時間點閃耀著不同層次琥珀色的燈光,讓居住者無論什麼時候回家,都能感受到光的導引就是家的方向。社區內的三大英式主題花園,則以希臘神話為主軸,配合故事情節來栽植花草樹木,徜徉在充滿神秘浪漫氛圍的花園,可以舒緩現代人緊張的生活步調,中央公園特意著墨於藝術與建築周邊環境的協調搭配。

 

三能一雲智慧  永恆共生住宅

「遠雄中央公園」提倡綠能、智能、性能、雲端之三能一雲智慧建築,欲表達與環境、數位科技、人性,相輔相  成的優質生活循環。特別注重綠能概念的「遠雄中央公園」,大樓屋頂設置太陽能及風力發電,產生的電能應用於公共用電。建築外觀與庭園景觀用燈,70%使用耗電量低的LED燈,採用Panasonic感應照明,節省公共用電支出,並順應能源短缺,設置電動車充電車位,預估10年後電動車為車市主流,「遠雄中央公園」領先設想未來建築趨勢。

現在已進入處處e化生活的時代,居住的房子,也必須走入人性科技趨勢,變的有智慧,更smart!「遠雄中央公園」與中華電信、資策會、西門子…等專業機構合作,建構FTTH光纖到家系統。每戶都配有五合一智慧HA系統,五大功能分別為:

1.門禁對講-使用影像對講外,可聯結家用電話與管理中心,另外還可預先呼叫電梯,一出家門電梯即達。

2.情境控制-可依個人喜好,由面板單一直接控制燈光、冷氣、全熱交換器等家中電器產品;未來還可透過智慧手機或網路遙控家中所有情境和電器讓生活更加安全便利。

3.能源管理-住戶可隨時監控家中水電用量,配置八迴路數位電錶收集用電數據,即時的統計資料及歷史數據,讓住戶對於家中能源監控一目瞭然。

4.環境監控-家中配置溫度、溼度感測器、CO2濃度偵測器、全熱交換器…等,透過偵測點來觀察室內環境品質,維持室內溫度均衡狀態。         

5.數位服務平台-整合金流、物流、資訊流,在家裡就能同時享受娛樂、通訊、教育、工作…等e化寬闊數位生活。如線上繳費、預約公設使用、購物、即時路況察看等多項功能。

有效率的管理生活機能,全在10吋All in One智慧觸控主機一次完成,達到虛實生活整合。另外,於社區大廳入口、地下室各層梯廳共全區16處,設置指靜脈門禁系統,精準辨識住戶身分,不易混淆,給予住戶最高隱私與門禁安全。

中央公園分別有90坪、130坪、150坪等坪數設計,各型坪數都有前後陽台,皆為三面採光,房型大多為附有衛浴設備的套房,讓注重作息隱私的民眾,擁有完整的個人生活空間。

室內空間講究一致性與家庭和諧氣氛,在餐廳設計方面,強調一家人一起用餐的重要性,讓餐廳融入整體空間卻不突兀,並搭配松下通用廚具,隱藏式熱炒區隔離油煙,維持室內空氣品質。衛浴使用TOTO、Hansgrohe、Kohler...等高性能設備,且全棟採用德國式淨水系統,經過五重過濾手續,讓每一滴水純淨無虞,安心使用。

建築體採用SRC鋼骨柱為基礎結構,採用高耐震大地工法,使用120組經過NASA認證的100噸阻尼器,擁有超越國家法規的六級抗震力。除了高規格建築工法,業界首創的鋼骨簽名學,每根鋼骨的組立必須經過四道檢驗程序,並在鋼骨上簽名以示負責任的態度與完整的施工品質,要完全有效保護建築體主結構的安全性,保障住戶財產生命安全。

 

 

圖文出處:https://yahoo.twproperty.com.tw/ynhdetail_1270.html

 

 

 

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