在一兼多顧經濟學 房市中更要精打算

買房是人生大事,岑永康、張珮珊這對銀色主播夫妻也對看屋、買屋相當有心得,2012年底寫了《岑永康、張珮珊幸福買屋筆記》一書分享聰明買房術,

但和一般人想得不同的是,夫妻倆買房不為致富,房產增值反而是實用目的的附加價值,屬於「精算型的自住客」。

房地產界中藝人們的房市觀
在客廳布置溫馨的聖誕樹,一家子開心拆禮物。圖片由張珮珊提供

追求「貨比三家賺超值」的購物原則,買房子是岑永康、張珮珊夫妻的購物放大版。例如買第2間房子是為了要讓寶貝兒女擁有自己的房間,2人把看屋當興趣,走訪不下百間待售物件,從格局、屋況、價錢一直到前手屋主的背景,可謂做足功課,也因為有了完整概念,才能在「真命天屋」出現的時候一眼認出。

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岑永康酒櫃的收藏,同時也能觀察到後方寬敞的客廳。圖片由陳義元拍攝、張珮珊提供

買房後續更重要 細節規劃不馬虎

房子買下之後,接踵而來的貸款、裝潢問題也不能輕忽。岑永康拿出江湖上走跳多年所累積的經驗和人脈,找到大力相助的房貸專員,不但談出較高的額度,未來利率也有調整空間,務求精算出最節省的貸款方案。

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主臥室相當明亮,擺設顯得簡約而柔和。圖片由陳義元拍攝、張珮珊提供

裝潢方面夫妻倆講求簡約風,例如用1張抹茶綠的雙人沙發點綴在臥房一角,好質感讓來訪的客人一眼就會注意到,輕鬆就讓人留下房間走的是「日系簡約風」的印象。張珮珊提到,裝潢就像穿衣服一樣,無需特地砸大錢打扮,只要有幾樣畫龍點睛的單品,比起繁複華麗的設計讓人感覺更舒服。

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一件舒適的睡袍就有度假FU,自家臥房也能營造度假氣息。圖片取自張珮珊臉書

另外就是室內空間感的創造。除了運用大量的收納,屋內放眼所及也都擺設得井然有序,「這都歸功於永康的潔癖」,張珮珊笑說。除了收納,光線也是空間的魔術師,適時的運用玻璃、鏡面以及間接照明的光源,就能在室內營造出寬敞無壓迫的視覺效果。

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岑永康愛整潔,家裡的收納也井井有條。圖片由張珮珊提供

不厭其煩勤看屋 理想家在腦海中慢慢成形

岑永康提醒,要找到「真命天屋」其實需要一些耐心、一些理性。很多人因為看了一段時間沒有合適的就焦躁了起來,最後不是勉強挑了一個預算內相對能接受的,要不就是咬牙加價買了更貴的,負擔變大不說,到頭來還有可能後悔。

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張珮珊播完晨間新聞就趕回家張羅一家的午餐,今天吃餃子!圖片取自岑永康臉書

張珮珊補充說,看屋的時候「想像力」也是很重要的。來到屋子附近可以想像到交通、鄰里的問題;看到室內空間就在心裡勾勒未來的用途和擺設;看到價錢,馬上燃起拼經濟的鬥志。在內心築夢的同時,理想的家園也會慢慢靠近、慢慢成形。

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為了一雙兒女,夫妻2人把「精算買房術」發揮到極致。圖片取自張珮珊臉書

從「把看屋當興趣」晉升為「買屋達人」,岑永康、張珮珊夫妻秉持「把錢用在刀口上」的購物哲學,買房子不但hold住生活品質也精算經濟價值,更創造未來的潛力特質,就是一定要「物超所值」!

名人簡介:

岑永康、張珮珊伉儷,是台灣新聞界知名的主播夫妻檔,也是公認的「搶錢夫妻」,對於投資理財、購屋置產有不少經驗和心得,共同著有《快樂工作出頭天》、《聰明省錢過好日》、《岑永康、張珮珊幸福買屋筆記》等多本著作,與讀者分享夫妻倆的生財、理財之道!

岑永康生於1974年6月,為美國南伊利諾大學廣電碩士,曾於壹電視擔任主播、主持人;張珮珊生日1975年6月,畢業於輔大新聞傳播學系,現於三立新聞台晨間新聞「新聞54珊」擔任主播。

 

 

資料來源:http://bit.ly/1EoVxtw

 

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