去年六都各行政區家戶購屋比,新北林口區奪冠,每百戶家庭就有10.8戶購屋淡水區也以10.7戶緊追在後。值得注意的是,台中西屯、南區、中區、北屯等4區,都擠進六都家戶購屋比前10名中,交通、商圈機能到位為支撐買氣主因。

 

台灣房屋智庫統計去年六都各區的家戶購屋比前10名,前3名分別為新北林口區10.8%、淡水區10.7%及台中西屯區的9.1%,在前10名當中,新北市囊括3個行政區、桃園也有2個,台中則有西屯、南區、中區、北屯等4區擠進榜內,成為民眾置產熱門區域。

新北市林口區每百戶家戶中有近11戶購屋,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,林口房市有桃園機場捷運通車,又有購物商城進駐利多加持,103年交易熱區集中在國賓影城及OUTLET購物商城2大商圈,中古屋每坪25∼35萬,新建案每坪約35∼40萬,至於總價帶以800∼1,000萬的2房,及1,000∼1,500萬的3房最熱門。

 

至於桃園連續3年家戶購屋比居六都之冠,去年楊梅與八德每百戶就有7戶購屋,台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示,楊梅區因五楊高架通車,區外客源湧入,總價還相當親民的500萬有找,正逢此階段首購族熱門需求之產品,因此家戶購屋比高居桃園地區之首。

六都各區家戶購屋比前10名中,台中就有西屯區、南區、中區及北屯4區入榜,台灣房屋崇文旗艦特許加盟店總經理林映辰表示,這4區的共同優勢就是都有重大公共建設加持,使得各區在去年每百戶家庭就有7∼9戶購屋。

北屯區是台中人口最多的行政區,加上台74線全線通車、聯結國道三號霧峰交流道的生活圈四號(外環道),大幅縮短北屯區聯外的通勤時間,交易熱絡的文心路及崇德路上,10年內電梯大樓每坪23∼28萬、10年以上電梯大樓每坪14∼16萬,新推案每坪則上看30萬以上。

資料來源:http://bit.ly/1KX63ge

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