交通便利向來是房價支撐因素之一,有捷運加持,當然也讓周邊房價很有看頭,房產雜誌調查,在捷運實施新分流制度之後,古亭站躍身成熱搜排行榜的第一名,這裡周邊均價92.6萬,比起區域行情便宜5%,至於未來有環狀線加持的板橋區和中永和區,也是搜尋重點。

捷運快又高效率,便利性是省時間的第一選擇,現在就連買房子也流行逐捷運而居。民眾:「如果沒有辦法買到第一線,可能捷運後面有些巷子,它的價格會比較低一點,就會想要考慮。」

 

在房產雜誌統計裏頭,針對網友列出熱搜捷運站,第一名是台北市內的古亭站,周邊住宅均價每坪92.6萬,相較中正區均價98.1萬來得便宜,第二名的江子翠站,周邊均價一坪55.1萬,永安市場站每坪落在52.1萬,雖然比當地行政區價位高一些,但未來還有捷運環狀線,開通利多因素,讓搜尋熱度居高不下。

 

房產雜誌總編輯吳光中:「古亭站他在捷運新的分流之後,它可以變成是2個捷運線的交會點,那它的房價又比市中心區,像比如說我們講大安站好了,大安站的平均房價來講,都已經到3位數上面都是100萬起跳。」

舉例來說新北市板橋區,每平均價52.7萬,但有三鐵共構的板橋站一坪67.7萬,遠一點的府中站每坪均價只要48.5萬,多坐一站房價更省,購屋族考量荷包深度,捷運的交通優勢成了關鍵。

資料來源:http://bit.ly/1wn3QQq

 

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